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天天项上persistent and aggressive 正心、积健、高远。一虫自勉 11月26日 目前北京的房价合理么？就北京房价来说（四环附近普遍1.5万元-2万元，五环大约1-2万元），我觉得偏高，但只相当于上证指数3500-4000点左右吧。A股合理估值目前大约是2800-3100左右。房租收益率大约是2%左右。与一年期存款相近。与目前A股的股票分红收益率相比，还要高一点。未来房价每年的涨幅，5-10年内，北京可能是 5-10%每年（CPI 2-3%，居民收入年增幅 5-8%）。与未来几年，A股上市公司盈利的年平均增速（6-12%），也大致相近吧？当然，房子的流动性不如股票，但股票不确定性更大。 11月24日 对付矿难，有个办法最好，也最简单对付矿难，有个办法最好，也最简单。不用搞这么麻烦。矿工也是知道有风险的，也是博命，提高赔偿就成。死得其所。胆小且不想死的，就不当矿工。敢去当的，就有准备，就要高薪、高赔偿。中国人多，工资低、穷。死了一个工人，全家能好好活十年。目前的关键是人工便宜、人命便宜，死一人赔20-30万元而已。 我上面的说法不是一时气愤说反话。是真心话。人总有一死。在当前中国，很多人没什么好的工作，没什么好的办法赚钱，全家受苦。以其如此，不如。。。 所有矿工都得上意外险。所有死难的矿工，法定补偿或赔偿从目前的20-30万，提升至50-100万元。所有工人都得事前登记身份证、住址、亲属名字及通讯方式，要求得实名，在政府部门、保险公司备案，保证赔偿金、商业保险金会发到家属手中。 11月17日 如何解决房价问题？（根本之道）1、减少大城市的财政投入，把钱投入中小城市与农村。大城市卖地收入归中央政府所有。 更根本的是政治改革。呵呵，这个不敢讨论。为什么我上面提出三个措施？原因是，如果北京上海房价便宜，这两个城市的人口还会剧增的，每年多少人到这些大城市啊，对房子的需求太大了。所以，控制房价不是好办法，只会让北京上海人口更密集。走回计划房，更不行，因为分房不公平，官员权力过大。没办法，只能想办法增加供给、转移需求。 11月16日 中国社会商品零售总额占GDP的比重，高于美国中国今年大约是1.8万亿美元社会商品零售总额，今年的GDP大约是 4.3万亿美元。前者占后者的比重约为42%
美国今年GDP大约是14万亿美元，社会商品零售总额大约是4.1万亿美元。后者占前者的比重约为29%。
（美国2003年社会商品零售总额34125亿美元，6年，估计年复合增长率约为3%？4.06万亿美元）
（2008年第四季度，经季节变化调整（未剔除价格变化），美国零售业销售总额估计约为9381亿美元）
社会商品零售总额是很常见的统计数据，它只统计商品的零售总额，不含服务性消费（比如理发、教育培训、请家政保姆、足疗洗浴等等）。它主要包括老百姓消费，政府消费，其它机构企业等的消费。一般认为，中国的社会商品零售总额中，有5-7成多是居民消费，余者为政府及其它单位。
中国社会商品零售总额占GDP的比重，高于美国。那么，为什么大家都说中国消费不足、美国消费过度呢？
谁来帮我解惑？有可能是 中美的统计口径不同，比如，美国只统计零售企业（百货公司、超市、电子商务网站、直销等）的销售额，没统计餐馆？但我感觉不会相差很大的，因为都是商品零售。也有可能是中国统计高估了中国的社会商品零售额，比如，一些商店、超市等上报的数字有水分，被夸大了？如果这个数字被夸大了，GDP也会同样被夸大。
若数据没有问题，我的解释主要是两点，但是，这两点又会变成支持中国消费被低估的解释：
1、中国职务消费多；公款消费多。这些公款消费其实也是中国居民的消费，只是由公家、企业、单位买单而已。换言之，中国百姓的消费可能被低估了，很多非货币收入、单位福利、公款消费、报销抵帐，都没有被统计成居民消费，但它们其实大多数就是居民消费。
政府、单位的一些非居民公款消费类支出，可能也有，比如买电脑、办公桌之类的，但中美会有很大的差异么？美国政府、单位也会买电脑、办公桌，只是更新较少，较为节约？但这个影响应该不会非常大。
2、美国的消费中，服务支出多，没统计到社会商品零售中。而服务，中国便宜太多了。美国贵太多了（据说理发要贵10倍）。所以，中国的服务支出就显得相对小，美国的服务支出就显得相对很大，夸大了美国人的消费支出。商品方面，中美的价格相差不大，汽车、化妆品等美国甚至比中国便宜。
所以，中国可能不是消费不足，而是GDP增长过快，投资、出口也增长过快，故相对来说，生产力提高不够快、自然资源及环境保护压力过大；同时，收入分配不均，贫富相差较大，对农民及城市贫民的社会保障力度不足，政府公务员及事业单位、国有企业福利过度。
（另外，中国出国消费应该不低于外国人在华消费。中国建材消费占商品总零售额的比重应该也不算高吧？这个比重中美应该不会有大的差异。而中国虚拟消费的比重可能比美国大，因为中国农民数量多，自给自足的比重也较大。）
附文：
居民消费指常住居民在一定时期内的全部消费性货物和服务支出。“全部消费性货物和服务支出”指除了包括居民直接以货币形式购买的货物和服务的消费支出外，还包括以其他方式获得的货物和服务的消费支出，即所谓虚拟消费支出。居民虚拟消费支出主要包括如下几种类型：居民以实物报酬和实物转移的形式获得的货物和服务；住户生产并由住户本身消费的货物，如农户生产并消费的粮食；住户的自有住房服务。
社会消费品零售总额是商业统计中的指标，它“指各种经济类型的批发零售贸易业、餐饮业、制造业和其他行业对城乡居民和社会集团的消费品零售额和农民对非农业居民零售额的总和”。社会消费品零售总额按销售对象划分为两大部分,即对居民的消费品零售额和对社会集团的消费品零额。对居民的消费品零售额与居民消费之间具有密切的联系，因为其中大部分直接构成居民消费，正因为如此，对居民的消费品零售总额是计算居民消费的主要资料来源之一。
两者之间也有许多方面的区别,这些区别可以概括如下：
(一)对居民的消费品零售额包括售给临时来华的外国人、华侨、台湾同胞和外国住华使领馆人员的消费品,居民消费不包括这些消费品，在国内生产总值核算中，这些消费品包括在货物和服务的出口中。
(二)居民消费包括我国临时离境人员和住外使领馆人员在国外购买的消费品，对居民的消费品零售额不包括这部分消费品。
(三)居民消费包括服务消费，如医疗保健服务、交通和通讯服务、教育文化娱乐服务，等等，对居民的消费品零售额不包括这些服务的价值。
(四)居民消费包括虚拟消费，即居民对以实物报酬和实物转移的形式获得的货物和服务的消费，居民对自己生产的货物的消费，居民对自有住房服务的消费，等等,对居民的消费品零售额不包括这部分内容。
(五)对居民的消费品零售额包括售给居民的建造房屋用的建筑材料，在国内生产总值核算中,这类建筑材料属于建筑活动的中间消耗，不属于居民消费。 11月11日 原创：如何挑选创业板个股？1、要重视股票的发行价，发行价是多数机构询价的结果，能在一定程度上代表它们的看法，是相对的“安全”边际。
2、要从超募入手。股评家们只看到送股，其实送股也就是数字游戏，是胡炒的由头，本身对公司的真实价值没什么用，就是会降低股价，增加股票的流动性，影响较轻。 超募的影响主要是，公司的净资产会大幅增长，甚至增长一至两倍以上，此时，若
A、公司历史上的净资产收益率ROE持续很高，或者经营杠杆较大，三项费用较为刚性，规模效应非常明显
B、公司主营目前产能不足，销售供不应求
C、公司主要产品的市场 或 潜在市场空间很大
D、募投项目的投产时间短
E、相对于公司未来可能的ROE，目前的PB不是太高。
则，公司有希望在1-3年后，净利润有望增长一至两倍以上，PE有望大幅下降
3、我们在分析创业板个股时，有时不用过分关注它的 盈利或盈利质量（比如，它们可以是亏损，也可以完全没有 正的经营现金流），也不用太关注它发行前的负债率等指标，可能更重要的是 工商管理中的 行业分析、公司分析了。 看它的行业、产品、技术、竞争地位、品牌、管理层、战略等等。最重要的是：
A、行业得有大的发展空间，市场需求增长快；
B、行业内的竞争地位得很强，细分领域最好是一二名
C、如果是工业品，最好能出口，有国际竞争力。如果是消费品，最好是有独特、区分于竞争对手、消费者极愿意据以识别的东西，能连锁 或者 有 一个 可复制扩展的平台，
D、最好有竞争门槛、与众不同的资源，自己能复制，别人不好复制。
如此等等。 11月9日 刺激消费是胡扯。招商证券新股申购，可真贵啊明天的招商证券新股申购，可真贵啊。31元。大约是56.26倍静态PE。它09年动态EPS，也就是每股收益，大约是 0.85-1.15元。也就是说，动态PE起码30倍，比中信证券高不少。比西南证券、国元、东北、太平洋、长江等来说，差不多，或者还低点。比海通、光大，可能也差不多。若大盘未来两周大跌，它上市也可能如光大，赚不了多少钱。。。。哈哈 很多水平不行的经济学家，一问对策，就说扩大内需。其实，中国的内需很难扩大的。中国目前内需已经极大了，因为去年放松了房贷、房税，且推汽车补贴、减税、以旧换新，家电下乡及以旧换新，透支了不少。很多人不懂经济，动不动就说，扩大内需。如果收入不大增，哪来的内需增长？ 目前中国一年内需增长16%左右（城镇消费增速），已经是全球最可怕的高速了。个人感觉，不可能再多了。。。谁不想消费啊？消费不用你来刺激。不消费就是因为没钱。 真正的好对策是，平常心对待，GDP下来就下来吧，内需12-15%很好了，投资20%左右也很高很高了，出口也别明显增长了。无所谓，无为而治。保就业，基本福利到位，提高行政效能且减少政府的无效支出。 11月3日 人民币升值预期催生牛市？小改后，今天21世纪经济报道发表了
人民币升值是内地股市这几年反复炒作的主要概念。近日由于奥巴马即将访华，国内外投行又开始密集讨论这一话题。这一方面是因为美元走弱，另一方面是因为中国顺差较大，外汇储备持续增加，出口也正有望企稳回升。今年前三季度，我国贸易顺差1355亿美元，国家外汇储备增加3266亿美元。今年前10个月欧元对美元升值超过4%。可是，同期人民币对美元的升值幅度还不到0.1%。在这样的背景下，人民币升值预期升温，并不奇怪。
内地实行的是“有管理的浮动汇率制度”，汇率受政策面的影响很大。考虑到出口行业的压力，人民币马上大幅升值的可能性较小。但就股市炒作来说，要的就是一个升值预期，持续小幅升值也能给很多投资者带来想象空间。这里头最主要的逻辑是：热钱入境后，为了抑制人民币升值，央行可能投放更多的人民币以收购外汇，导致外汇占款增加。换言之，炒A股的钱不是外资，而是内地自己派生出来的。人民币发行量增多了之后，资产价格就会上升。但是，倘若央行放任人民币升值（不再发放人民币以收购外汇），外汇占款消失，且收紧目前较为宽松的货币政策，货币发行量也可能不增反减，对A股反倒不利。
不考虑外汇占款的话，外资热钱入境直接炒作A股的影响相对较小。就合法渠道来说，外资炒A股只能通过QFII（合格境外投资者）模式。QFII资金存量规模不大，至今年9月初止，入市资金只有150亿美元左右。据称，2008年和2009年前9个月外管局新批准QFII额度分别为33.98亿美元和22.77亿美元。这样的资金增量规模显然不足以对A股产生大的影响。就非法渠道来说，目前没有相关统计数据。笔者认为，外资入境非法炒作A股的难度较大，几番折腾躲进内地之后，还得冒用内地企业、自然人的名义，有资金被侵吞的风险，不如炒房产，或者炒H股、红筹股等海外上市股票，以及B股。这些股票的资产在内地，虽然用外币计价，却同样可以享受人民币升值带来的好处。比方说，某只H股每股收益是0.88元，合1港元，机构们认可的合理市盈率为10倍，目前市价为10港元；当人民币对美元升值10%时，由于港币与美元是联系汇率，该股票每股收益升至1.1港元，市价有望涨至11港元。倘若A股市场整体估值水平保持不变，炒A股赌升值的汇兑收益率与H股是一样的。更何况，除了少数大盘股外，A股的整体估值高远于B股、H股。昂贵且违法，热钱冒着大风险炒作A股的意义不大。其实，内地资金充裕，投资产品少，证券化程度相对较低，本土热钱出境的冲动甚至可能大于外资入境。
股市炒作升值预期的次要逻辑是有些行业、公司可以从人民币升值中获得汇兑收益，或者降低进口原料成本，前者主要是有外币贷款（如航空业），后者主要包括造纸业等。但是，人民币持续升值的受损者要远多于受益者。由于中国的出口数额很大，涉及行业很多，这个名单很长，有纺织、服装、鞋类、IT产品、家电等等。此外，与进口产品进行竞争的行业也会受损。人民币持续升值之后，尽管原燃料价格下降，但产成品依然产能过剩，出口减少，竞争会更为激烈。总之，笔者认为人民币有必要升值，可升值能否实质性地提升A股业绩、催生新一轮牛市？保留疑问。 10月29日 我弟弟卖茶的淘宝店开张了主要卖茶，同时有些漳州土特产（桂圆之类的）。福建漳州土楼之乡的茶叶，铁观音。店的网址http://shop59643860.taobao.com。欢迎大家惠顾！
建议大家买特级清香型高山铁观音2009年10月上市的秋茶，毛重一斤2两，简易外包装，真空内包装，150元含运费的那种。这个比较适合自己喝。
每一包茶叶是半斤装（毛重6两，内有30个真空小包装），我刚收到快递（圆通公司），服务还成，试喝了。很正。香、甘。 10月26日 同庆B这个月涨了30%，折价率回到了13%左右同庆B这个月涨了30%，折价率回到了13%左右。目前市价约为0.92，净值约1.05。最近它涨得非常好，但目前这个点位，除非你比较看好大盘，否则安全边际不大了。
原因：1、折价率低。目前3-4年到期的封闭式基金一般折价率还有20%左右呢。它是还有2年半到期。
2、从7月1日到目前的四个月投资经历来看，同庆AB这个组合基金的基金经理水平好像很一般，没有判断好涨与跌。8月下跌时，它仓位重。9月底触底时，同庆AB这个组合基金仓位减得很轻了，10月反弹时，它涨得很慢。大盘在9月24日以后，涨了8.93%，同庆AB这个组合基金仓位过轻，只涨了6.10%，导致同庆B只涨了10.2%左右（按1.67倍杠杆推算）。
我们把同庆AB这个组合基金的贝塔系数设定为0.8，原来设定是 1。同庆B就变成了 0.8*1.6=1.28的系数。意思是，大盘涨1%，它的净值会涨 （1.28%-给同庆A的固定分成）左右。我们认为目前大盘合理估值是 2600-3000点，对应的年均收益率大约是6-15%。
估值如下： 情景 当前净值 当前市价 大盘合理估值 当前指数 3年后指数 指数增长 3年后市价 三年收益率 年均收益率
0 1.050 0.920 2300 3100 3231.33 4.24% 0.91 -1.37% -0.46% 1 1.050 0.920 2400 3100 3371.83 8.77% 0.97 5.26% 1.75% 2 1.050 0.920 2500 3100 3512.32 13.30% 1.03 11.88% 3.96% 3 1.050 0.920 2600 3100 3652.81 17.83% 1.09 18.50% 6.17% 4 1.050 0.920 2700 3100 3793.31 22.36% 1.15 25.12% 8.37% 5 1.050 0.920 2800 3100 3933.80 26.90% 1.21 31.74% 10.58% 6 1.050 0.920 2900 3100 4074.29 31.43% 1.27 38.36% 12.79% 7 1.050 0.920 3000 3100 4214.78 35.96% 1.33 44.98% 14.99% 8 1.050 0.920 3100 3100 4355.28 40.49% 1.39 51.60% 17.20% 9 1.050 0.920 3200 3100 4495.77 45.02% 1.46 58.22% 19.41% 10 1.050 0.920 3300 3100 4636.26 49.56% 1.52 64.84% 21.61% 注1 三年后的指数，它等于当前合理估值*1.12*1.12*1.12 注2 三年的市价，等于当前的净值*(1+指数增长率*0.8*1.6-0.1-0.09) 0.19是三年给同庆A的利息及管理费、托管费 10月22日 荐股上周五与两个海外回国的同行吃饭，席间多为筋牌道场朋友。大家说股票，都得推荐。我随口说，创业板马上就出来了，以后就盼股指期货了，推荐中国中期。这周，四天它涨了30%左右了。呵呵，其实我是纯胡扯。我说的另外两个股票，本周都是跌的。这几天我总的看法是，A股还有点机会，港股可能得调整。也是胡扯。 10月20日 正确认识企业的社会责任今天的21世纪经济报道，社论，略有删改。
中国社科院近日发布了《中国企业社会责任研究报告（2009）》。媒体关注点主要是“央企社会责任指数远超民企”，然后才是“中国企业社会责任的整体水平较低”。估计很少有人仔细阅读这份报告的内容。同样，不知道有多少人注意到华远地产董事长任志强前几天做的演讲，新浪视频给它讲起了个标题，叫“企业的社会责任并不在于捐款”。——如此常识也需要任总特意强调，故在笔者看来，首先得把企业社会责任定义好，形成共识，然后才好展开讨论。 一般认为，广义的企业社会责任包括三个方面：经济责任、社会责任和环境责任。经济责任指企业对客户、股东、商业伙伴乃至某个产业发展的责任；狭义的社会责任是指企业在员工权益保护、安全生产、企业防灾、社区回馈以及慈善捐赠等领域的责任；环境责任，顾名思义就是指环境保护。在法制社会中，这些责任归根结底都不会与企业股东的长远利益、根本利益产生矛盾，因为法律要求企业做到产品质量过关、保护劳工、安全生产、保护环境等。若不守法，企业可能会付出更大的代价。企业通常也会主动履行法律要求之外的社会责任，前提是经过精打细算，认为投入不会小于产出，可以提升形象、强化品牌、促进销售，最终增加股东利益。打个比方，某企业捐赠1000万元，反响很好，销售收入增加，当年及下一年度分别多赚了500万元，还抵减了部分所得税，就是多赢的结果。倘若它捐赠1000万元，企业盈利没有起色，股东利益受损，则根本谈不上尽到了社会责任。 绕弯说了半天，其实就是一个意思：遵纪守法且忠实于股东利益，企业才能真正履行社会责任。这句话倒过来说更有意义：要让企业切实履行社会责任，得从两方面入手，一是完善法律法规且执行到位，二是完善法人治理结构，防止管理层的内部人控制。在这里，我们没有必要过分强调道德，因为企业是法人，不是自然人。企业家是自然人，需要遵守道德规范，但他通常只是管理者，不能代表股东利益，重大的企业动作需要董事会或股东会批准。在去年的万科捐款事件中，企业捐款较少原本不算有错，毕竟它不是消费品公司（事件营销的作用较小），只是被媒体曝光之后，影响企业形象，损害股东利益，结果就演变成了有错。而企业家在一开始就犯了错：不能出于自己的道德观与意识形态来随意发言，应该从整体上考虑股东利益。对于该事件，多数人只看到了争议很大且似是而非的道德问题，流于表面。真正应该反思的是，管理层的强势个性，有时会背离股东利益。 当前中国，央企、知名跨国外企的社会形象相对较好，地方国企、民企、港澳台外企的社会形象相对较差。这个认识与此次社科院企业社会责任水平的研究结果差别不大。究其原因，是在中国的法律环境下，不同性质的企业管理层对股东利益的忠实程度不同，守法程度也各不相同。比方说，环保法规执行不力时，民企为了股东利益最大化，自然就敢违法排污；而国企由于所有者缺位，管理层公然违法以利于股东的动机较弱。我们认同社科院研究报告的判断，目前中国企业社会责任整体水平仅仅是刚起步，多数企业还只是旁观者。但是，应该被指责的不仅仅是这些企业管理层及股东，还包括执法不力的机构、个人。 10月16日 推荐闽南语歌曲 家后很让人感慨。传统女性好的一面，现在还有多少？http://bbs.xmcy.COm/uploads/200802/2008282104230.mp3 可下载。当然，这是双向的，男的也有责任。
有一天我们老了,找不到儿女孝敬.
我会陪你坐在椅凳上听你说年轻的时候有多能干. 吃好吃坏不计较,怨天怨地也不会, 你的手我会把你牵紧紧因为我是你的家后(太太). 我将青春嫁给你家,我从年青跟你跟到老. 人情世事已经看透透,有谁比你还重要. 我的一生献给了你们家,才知道幸福是吵吵闹闹. 如果离开人世的时间要是到了, 我会让你先走, 因为我不忍放你一人在世上为我流眼泪. =================================================== 有一天我们老了,有儿女孝敬. 你要是无聊,拿我们的相片看你结婚的时候你有多帅. 穿好穿坏不计较,怪东怪西也不会. 你的心我会永远记住,因为我是你的家后(太太) 我将青春嫁给你家,我从年青跟你跟到老. 人情世事已经看透透,有谁比你还重要. 我的一生献给你们家,才知道幸福是吵吵闹闹. 如果离开人世的时间要是到了,你要让我先走.因为我不忍看你为我流眼泪. 免费乘车，金融街生活之三以前金融街内的循环公交车，似乎是免费的，现在可能收费了（有人说，目前还是免费的）。我没坐过。每天都见到不少人在百盛门口等这车。估计只在上下班时间运营？但目前还是有免费的公交。您走到儿童医院的西北，国家信访局大门口，有辆公交车在等着。车上通常有几个人，开车时间通常不确定，也许是两小时后。。。不要钱。当然，您只能去虎坊桥。据称，这边是机关，不接待来访，所以，免费车送您到虎坊桥的接待中心。。。
今天上午去配眼镜了，昨晚摔坏了镜片。我一直是宝岛的老客户，单位附近有两家，但这次没法找它们。宝岛说，要晚上7点取镜。我今天只能戴我的黑色开车眼镜上班。到同仁眼镜店一问，得2天后。。。我只好找了另一个全国连锁，千叶眼镜店。它比较好，2-3小时后可取。这些连锁店，与私人店不同，没有驻店的配镜师。。。这是个弱点。私人店，半小时内可取。我有几次都是对宝岛的这个弱点表示不满，它也没改进。估计是为了节约成本。
10月15日 一纸榜单放大了商人的财富增长近日到处是有关富豪的消息。先是创业板3批28家企业招股，预计会催生80多位亿万富翁。再而是某财富报告称，目前全国有825000个千万富豪和51000个亿万富豪。根据该报告，上榜1000位富豪的平均财富为38.8亿元，同比增长41.2%。看到这些数字，有人担心贫富差距进一步扩大：新富豪不断地被批发出来，财富增速也是比普通百姓收入增速的5-10倍。其实，有必要进行理性分析。
首先，富豪数量的增多有部分原因是股市把他们的财富状况透明化，令他们从幕后走到了前台。“新增”的富豪很多原先就是富豪，只是没上榜罢了。还有一些原先只是小富人，上市后，由于股市放大效应（溢价集资，流动性提高），摇身一变成了大富翁。
其次，人均财富的高速增长并不客观。由于去年上榜1000位富翁与今年的1000位富翁不同，故没有可比性。去年上榜者有不少由于财富下滑而没有进入今年的榜单。今年新进入者都是财富大幅增长的富翁。这一下一上，就会导致富翁财富增长速度畸高。
最后，一将功成万骨枯，上榜1000人，经商失意者何尝1000万人！倘若基本制度完善、有效，社会整体公平公正，市场经济正常运行，政府干预不多、权力受制，富人之富，一般都是应然的，是辛苦劳动或继承所得，也是运气与智慧使然。我们看到富豪的同时，不要忘记了，在他背后，可能是成百上千个如工蜂般辛劳的小生意人，如流星般消失的破产者、失败者。
中国要富强，需要有更多的商人、企业主，需要有更多的人合法致富。仇富大可不必，反思倒是很有必要。反思有三：1、如何更好地帮助穷人，实现社会的基本公正与必要福利，却又不会导致过分福利，加重税收负担；2、反省下为什么上榜富豪中，地产商人数量最多？3、我们的基本制度有没有改进的空间？依靠权力致富、寻租致富、非法垄断致富的路子有没有被堵死？
对于第1点，我认为：农村基本福利不足，大中城市的部分人福利略有过头（离退休公务员、大国企等），医改也得小心过分强调公费医疗。
对于第2点，有必要进行个别城市的集体土地、小产权房改革试点，有必要强调住房改革市场化、土地招拍挂的大方向，对超面积的高端住宅征收物业税。
对于第3点，其实是政治改革问题了。这个不容回避。经济基础决定上层建筑。中国经济发展到今天，已经很强大了，上层建筑没什么变化。 10月13日 中小城市的连锁商业、中端品牌空间还不小从漳州来看，中小城市的连锁商业、中端品牌空间还不小。漳州这几年汽车增长很快。主要是经济型家用轿车，1.6左右及以下，比亚迪、奇瑞之类的经常可见。漳州餐饮连锁主要是内外资的洋快餐，中式快餐还很少，小肥羊倒是有一家。餐饮业整体不如北京很多。原因可能是人们多在家里吃饭，中午有午休，也回家，外地人少。面包、超市、医药等连锁店很多了。沃尔玛也到漳州开店有三年了吧？感觉生意不是太好。一般。牛奶方面，主要是伊利、蒙牛及本土的长富。比北京贵，销售一般。酸奶更是如此，销量低。中端的国产鞋、衣等品牌，在中小城市还是有不小的空间，毕竟本地人不太认洋品牌（太贵，假货太多）。
本地出口大户之一是钟表的机芯，占全球的比重很高。据我的了解，去年底及今年初，有停产，目前订单不错，恢复了。 10月6日 第三:地产与饮料与报纸等地产,漳州一般3500-4500元.销售也不是太好,不少现房.主要是下面县乡进城\结婚\拆迁需求.
饮料,本地的多(紫山\泰山,惠而康等).COCOCOLA\娃哈哈\统一卖的也不错.啤酒一两年一变.以前是惠泉,后来亚洲,再是雪津,现在是青岛漳州厂的欢动.白酒也类似.
报纸,有中国经营报,无21世纪经济报道与经济观察报.买报不如北京很多.订老年报\每周文摘不少.
服装鞋子,认国内品牌.如 七匹狼\安踏\匹克之类. 10月3日 上次说超市，这回说药店漳州药店太多．竞争也很激烈．在我家周围有四五家不同公司的六七家药店．都是本省或本市．经常特价．不少常用药０.１－１元．特价时，感冒＼拉肚子一次用药可以便宜到０.１元．很难想象．万金油＼风油精也可以便宜到０.１元． 9月29日 在福建休假的第一个交易日，大跌在福建休假的第一个交易日，大跌．新股的压力还是在的．不少人居然不承认．昨晚下雨，今天凉快了些．这几天上街买菜．感觉超市偏多，生意不太好。新华都上市后，漳州店从２家变成４家（收购岛内价一家）．生意只有老的漳州一中那一带的１家店好．带小孩比上班累． 9月24日 中国左右派划分，我的尝试中国极左：经济上，回忆毛时代，不喜欢自由市场经济，要求回到计划经济、国家全面干预经济；政治上，很激进，认为目前社会不公，问题很大，仇富仇外，得再来一次财富大清算。
中国典型左：经济上，不喜欢自由市场经济，喜欢福利社会，喜欢政府干预经济；政治上偏保守，认为得变，但得渐进，稳定压倒一切，害怕有大的变革。变革方向是清官政治、强政府弱资本家、威权政治、强中央政府，一定程度上的受管制的民主、严格的法冶（不是法制）。
中国小左：经济上，不太喜欢放任自由市场经济，喜欢政府干预及调控下的市场经济。喜欢福利社会；政治上，保守，认为得变，但只能渐进，慢慢来，稳定压倒一切，害怕有大的变革。变革方向是 三权分立、多DANG制、普*******选、新闻自由，民主。
中国小右：经济上，喜欢自由市场经济，但尚能容忍美国此次金融危机的救市举措；政治上，保守，认为得变，但只能渐进，慢慢来，稳定压倒一切，害怕有大的变革。变革方向是 三权分立、多DANG制、普*******选、新闻自由，民主。
中国典型右：经济上，喜欢自由市场经济，反对政府干预经济；政治上，激进，认为中国目前问题很大，得有较大力度的政治变革，不能慢了。变革方向是 三权分立、多DANG制、普*******选、新闻自由。
中国极右：经济上，反对一切的政府干预经济，反对绝大多数福利政策；政治上，激进，认为中国目前问题很大，得有较大力度的政治变革，不能慢了。变革方向是 三权分立、多DANG制、普*******选、新闻自由。 9月22日 又一个赚钱、不用工作的原创点子来了上回我说过在金融街免费吃白食的办法，现在说说赚钱的办法——参加新股IPO的路演推介。第一步，你自己去印几张名片：保险公司资产管理部、基金经理助理、基金研究员、基金专户理财部、证券公司自营部、某某集团财务公司之类的。第二步，参会，会场通常在金融街的三大酒店（洲际、利兹卡尔顿、威斯汀），步入会场前，得给门口的人在桌子上放名片或签字之类的，然后取个袋子。第三步，找个地方把袋子中的礼物取出来，走人，去下一个会场。 9月21日 最近老被提及漳州我一个朋友刚进一家公司工作，领导让他出差。他跟我说，去你的老家--漳州。无独有偶，最近北京台在放一个连续剧国共战争的间谍剧《勇者无敌》，也屡屡提到漳州。
这个片子本身一般，但情节设计有一点可取：男女主角是共D，却在共占区当间谍，不能公开身份，几次差点被共D同志冤杀；反角有几个是国军，也在共占区当间谍。呵呵，女主角的父母是大地主，被批斗、分地，弄得没房子住，却为了GCD英勇牺牲，女儿也是D的王牌间谍；国军军长曾经快饿死，是大地主救了她。男一号主角是GD，却是个少爷，有个出身很穷的童养媳。后者反而是军统成员。。。。纠结吧：） 9月18日 “物联网”概念炒作过头
令人想起2000年的网络股热潮，十年后再看，哪有一只是真正的网络股？ （21世纪经济报道刊发时，略有改动） 最近几天，A股有不少个股连续两三个涨停板，主要原因是市场认为它们具备“物联网”概念。有股评称，物联网未来的市场价值比互联网产业大30倍。——这里头能容得下多少想象空间啊？所谓物联网，也称为传感网，是指将各种物品通过传感设备与互联网、通讯网等结合起来而形成的网络，以方便识别、管理。它其实不是新鲜东西。十年前国内厂商就开始炒作“网络家电、智能家居”，可惜到今天都没有推广。射频识别(RFID)等技术早已应用多年。前期股市炒作过的“智能电网”也可以归入物联网范畴。
与股市的热捧不同，朋友、同事们都对物联网不感冒。质疑之一是安全与隐私问题，互联网容易被黑客入侵。笔者两周前曾提出，可用手机来远程控制汽车的锁、窗、灯。朋友纷纷泼冷水：技术上很简单，安全性有大问题，否则早有厂家做了。技术上我不懂，不过想想他们的话，也有道理。互联网、手机、传感器、RFID等都是现成的，为何就没人做应用？质疑之二是成本问题。网络家电、智能家居的概念喊了十年，不缺产品、技术，为何就没法推广？与它们带来的生活便利相比，代价过高。质疑之三是联网的必要性问题，即：并不是所有的物品都需要联网。构成物联网的几个核心支撑，如传感器、RFID等，本身都有很广泛的独立应用。例如，RFID在第二代身份证、饭卡、门禁卡、商品标签等领域普遍使用，但通常没有远程联网。这里头有成本的原因（高频远距离RFID芯片贵，读卡器也贵），更因为原本就不需要远程控制，客户没有这个需求。目前，真正构成物联网的大规模应用，主要存在于物流行业。顶尖的大型物流企业对运输工具及货物不仅有数据采集（身份识别）要求，还得跟踪定位（远程管理）。纵便如此，大多数的普通包裹也没有联网定位系统，只有运输工具及特殊包裹才有。
当然，笔者的意思不是说物联网没有前途，未来它的发展很可能会超越我们的想象。只是我们没必要因为一个2005年就提出来的“老概念”而在今天莫名激动（除非您持续激动了四年），更何况这四年间它也没有什么新的进展。笔者问了很多人，没人能说出身边的物联网应用。当年的互联网可不是如此，进入中国头四年，2000年前后我们就体验到了一个全新的虚拟世界。从对社会经济、生活各领域的影响来看，目前所描绘的物联网远景比不上互联网，前者毕竟还是在建立在互联网（包括通讯网）之上，而且是物与物之间的联接，哪有人与人之间的那种无限可能性？
也是在2000年前后，各国股市暴炒网络股概念，A股在短期内有上百家上市公司宣布触网，互联网概念股的股价一飞冲天。那个热闹劲儿远超过今天的物联网炒作。当年的明星网络股有海虹控股、综艺股份、上海梅林等，如今十年已过，我们回头再看，哪有一只是真正的网络股？类似的教训，广大股民们莫非早已淡化？有券商分析师就指出，国内公司并未掌握RFID高频芯片、高端传感器等核心技术。相关厂商人士也告诉笔者，近期物联网概念重新火热，主要推手是中国移动，其用意在于推广二维码、无线定位及防盗（植入TD通信模块）等，跟A股中的多数物联网概念股并无关系。（完）
9月15日 马云的指责其实没有道理的上周六，在APEC中小企业峰会闭幕式上，中小企业融资难的话题被热议，为什么中小企业谈了这么多年的融资难至今得不到改善？阿里巴巴董事局主席马云率先发难，炮轰银行业嫌贫爱富，是中小企业资金之痛的根源，中小企业家完全可以像阿里巴巴一样“不理银行”。马云直言，银行与中小企业之间的问题不在于信息不对称，而是利益不对称、信任不对称、责任不对称，如果银行真的有意做中小企业融资，并不是个难事。 马云的指责其实没有道理的。银行不是公益机构，它要赚钱的，要减少贷款风险。为什么不喜欢给中小企业贷款？ 原因很简单：1、中小企业找不出好的担保、质押、抵押，贷款安全性差。国企、地产企业不一样，前者有其它大企业的担保，或房产土地设备抵押；后者有土地抵押。2、中小企业贷款规模小，单个企业贷款少，但信贷员进行资信调查的成本、时间与大企业相差不大，办理贷款的手续也差不多，故成本比较高，对银行来说，贷100个小企业总共1亿元，得花100人的1000个工时，贷一个大企业1亿元，只需要花2人的20个工时。3、中小企业的破产风险可能大于大企业、国企、地产企业，这个有争议，但我觉得不需要争论，现实中可能是如此。国家发改委中小企业司发布的统计结果显示，2008上半年6.7万家规模以上的中小企业倒闭。同期，中国大企业倒闭数量不详，从媒体公开报道来看，数量很少。4、中国对贷款利率有管制，上限不太高。比如，贷给中小企业，利率只能在基准上浮50%，只有7-8%左右的水平，我个人认为偏低，不见得足够覆盖中小企业的信贷风险，也不利于推广无担保贷款，纵便加上银行收取的各种手续费，也可能达不到足够高的实际利率水平。 所以，怪不了银行。要改，只能政府给补贴，成立中小企业贷款担保公司，放开贷款利率上限管制，允许更多的村镇银行、中小企业贷款公司成立。 给21世纪经济报道做的创业板统计见报有删节。
创业板候选者的“块头”并不小
为了减少风险，第一批创业板候选企业基本达到了中小板标准
证监会宣布，将于9月17日召开第1次至第4次创业板发审会，审核首批7家企业的发行申请。17日之后，还将陆续召开发审会审核其它企业。若顺利过会，这些企业有机会于今年10月底或11月初批量挂牌。此前，证监会称已受理149家企业的创业板IPO申请，已有40家企业进入初审程序。 就已受理的149家企业来说，招股意向书申报稿目前尚未公开，我们无从得知它们的详细情况。根据证监会的统计，这149家企业发行前股本总额为114.6亿股，股本最大为4.58亿股，最小为0.25亿股，其余147家发行前平均股本为0.747亿股，为目前中小板发行前平均股份数的73％；平均拟发行股份约0.24亿股，平均预计募集资金量为2.26亿元，分别为目前中小板企业首发平均水平的70%、62％。由此看来，创业板候选企业的平均体量较小，相当于打了个六折、七折的中小板。尽管如此，它们的平均规模也超过了主板（含中小板）的股本标准约一倍左右：发行前总股本3000万，发行后达到5000万。
17日上发审会的7家企业已公开招股意向书申报稿，我们从中可以看出这7家企业的一些共性。首先，这些企业的“块头”并不小，够得上主板的IPO门槛。7家企业的净利润情况、营业收入或经营活动现金流量净额情况等财务指标都满足主板的上市要求。它们最近3年净利润均为正数，且累计均超过3000万元，三年累计的平圴值达到了1.44亿元；7家企业中有6家最近3年营业收入累计超过3亿元，余下的一家企业虽然营业收入累计额较小，但最近三年经营活动现金流量净额累计超过5000万元，达到1.27亿元，也远远高于主板的要求。就发行前总股本来说，7家企业都高于3000万，平均达到1.16亿；发行后总股本达到1.44亿。尤其是乐普（北京）医疗器械公司，它的规模大大超过了中小板的平均水平，发行前总股本3.65亿，2008年营业收入近4亿元，净利润2亿元。
其次，这7家企业有6家为私人控股的民企，只有“大块头”乐普医疗是国有控股。已受理的149家企业中，也有8成多是民企。更为“巧合”的是，7家上会企业全都有创投机构的参股，其中包括大名鼎鼎的华平创投、金石投资等。——就这两点来说，创业板倒是明显区别于主板。在民企云集的中小企业板中，创投机构参股密度也远远没有这么高，粗略统计每10家大约只有两家拥有创投机构股东。
另外，这7家企业普遍不年轻了，除了一家成立于2004年，另外6家分别成立于1997年-2001年，与大家印象中初生牛犊一般的创业企业不同。我们用预计募集资金总额进行推测，这7家公司按发行后总股本全面摊薄的、IPO发行价格对应的静态市盈率平均值为23倍，最高者为36倍，最低约为13倍。最终的发行价格得看未来的询价，考虑到这7家企业过去两三年的成长性很好（营收复合增长70%左右，净利润复合增长率100%左右），23倍市盈率的定价水平不算高。
总体看下来，能感觉到监管者的良苦用心，即：担心创业板刚开张就出大差错，企业上市后质量大幅下滑，故与券商联手，有意无意地从紧把握了企业挑选标准。而拟上市企业知道创业板初期会是批量上市，发行速度比中小板快，也乐于转到创业板申请IPO。如此一来，创业板初期候选企业整体的规模、质量就提了上去。目前，公众到创业板开户的热情不高，原因之一是害怕风险。其实，在笔者看来，创业板前20-30家个股与中小板并没有大的区别。
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